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建筑物无障碍设计和老年人建筑设计规范
发布时间:2016/12/9 8:42:25 阅读次数:1127
建筑物无障碍设计和老年人建筑设计规范

      现行《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50--2001是2001年8月1日开始施行的新规范,原《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》已经废止。考虑到城市道路设计不在建筑师执业范围内,故该部分内容从略。《老年人建筑设计规范》JGJ121--99是1999年开始实施的规范,应当注意,该规范某些条文(如扶手高度0.9m)与无障碍规范的新规定有出入,具体执行时应按新规定修正。
一、建筑物无障碍设计
(一)建筑物无障碍实施范围
建筑物无障碍实施范围比老规范要求扩大很多,几乎涉及所有的公共建筑和居住建筑类型。规范关于进行无障碍设计的范围规定得很详细,归纳起来主要有以下几方面:
1.各类公共建筑(包括办公、科研建筑和学校、园林建筑)的室外场地、建筑入口、走道、楼梯、公共活动用房和公共服务设施等部位应进行无障碍设计。
2.交通和医疗建筑的人口应设置没有台阶的无障碍人口。商业与服务建筑的入口也宜设置无障碍人口。
3.下列公建必须设无障碍专用厕所:县级及县级以上的政府机关与司法部门,各种交通与医疗建筑,大型观演与体育建筑的观众使用部分和贵宾室,大型园林建筑及主要旅游地段以及设有公厕的大型商业、服务、文化、纪念建筑。
4.下列有楼层的公建应设适合乘轮椅者、视残者或担架床可进入和使用的无障碍电梯:各种交通与医疗建筑,大型商业、服务、文化、纪念建筑。
5.观演与体育建筑的观众席和主席台必须设轮椅席位。
6.高层和中高层住宅、公寓的建筑人口、电梯、公共走道以及适合乘轮椅者居住的无障碍住房套内等部位应进行无障碍设计。此类住宅、公寓中,每50套住房宜设2套无障碍住房套型。
7.设有残疾人住房而又不设电梯的多层和低层住宅、公寓,其建筑入口、楼梯、公共走道和无障碍住房套内等部位应进行无障碍设计。此类住宅、公寓中,每100套住房宜设2-4套无障碍住房套型。
8.职工和学生宿舍应在首层设男女残疾人住房各一间。此类建筑的人口、公共走道、公共厕所、浴室、擞洗室以及无障碍住房等部位应进行无障碍设计。
(二)建筑人口
1.无障碍人口,是指不设台阶的建筑入口。当建筑人口为无障碍入口时,其室外地面的坡度不应大于1:50。
2.有台阶的人口,必须设轮椅坡道和扶手。
3.通行轮椅的人口平台最小宽度,一般为1.5m,大、中型公建和高层、中高层住宅、公寓应加宽至2.0m。
4.无障碍人口和轮椅通行平台应设雨篷。
5.人口设两道门时,门扇同时开启最小间距,一般为1。2m,大中型公建和高层、中高层住宅、公寓应加宽至1.5m。
(三)坡道
1,应设计成直线形、直角形或折返形,不宜设计成弧形。
2.坡道两侧应设扶手,坡道与休息平台的扶手应保持连贯。
3.不同位置的坡道,其最大坡度和最小宽度规定:
(1)只设坡道的建筑人口以及室外通路:1:20,1.5m;
(2)有台阶的建筑入口:1:12,1。2m;
(3)室内坡道:1:12,1.0m;
(4)困难地段:1:10-1:8,1.2m。此类大坡度只可用于受场地限制的改建建筑物和室外通道。
4.不同坡度坡道的每段最大高度及水平长度:
1:20,1.5m,30m;
1:16,1,Om,16m;
1:12,0.75m,9m;
1:10,0.6m,6m;
l:8,0.35m,2.8m。
5.坡道起点、终点和中间休息平台的最小深度为1.5m。
6.坡道表面应平整而不应光滑。
(四)通路、走道和地面
1,走道最小宽度:
(1)检票口、结算口轮椅通道0.9m
(2)居住建筑走廊1.2m
(3)中小型公建走道及基地人行通路1.5m
(4)大型公建走道1.8m
2.人行通路和室内地面应平整、不光滑、不松动、不积水。不同材料铺装的地面之间高差不应大于15mm,并应以斜面过渡。路面雨水箅子不得高出地面,其孔洞不得大于15mm~15mm。
3.门扇向走道内开启时应设凹室,凹室面积不应小于1.3mx0.9m。从墙面伸入走道的突出物不应大于0.1m,距地面应小于0.6m。
4.主要供残疾人使用的走道与地面应符合下列规定:
(1)走道宽度不应小于1.8m;
(2)走道两侧应设扶手;
(3)走道两侧墙面应设高0.35m护墙板;
(4)走道及室内地面应平整,并应选用遇水不滑的地面材料;
(5)走道转弯处的阳角应为弧墙面或切角墙面;
(6)走道内不得设置障碍物,光照度不应小于120lx。在走道一侧或尽端与其他地坪有高差时,应设置栏杆或栏板等安全设施。
(五)门
供残疾人使用的门应符合下列规定:
1.应采用自动门,也可采用推拉门、折叠门或平开门,不应采用大力度的弹簧门。
2.在旋转门一侧应另设残疾人使用的门。
3.轮椅通行门的最小净宽为:
(1)自动门1.0m
(2)其他门0.8m
4.乘轮椅者开启的推拉门和平开门,在把手一侧的墙面,应留有不小于0.5m的墙面宽度;其门扇应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手,门扇下方应安装高0.35m的护门板。门扇在一只手操纵下应易于开启,门槛高度及室内外地面高差不应大于15mm,并应以斜面过渡。
(六)楼梯与台阶
残疾人使用的楼梯与台阶应符合下列规定:
1.应采用有休息平台的直线形(包括直角形和折返形)楼梯,不应采用无休息平台的楼梯和弧形楼梯。踏步不应采用无踢面和直角形突缘者。
2.楼梯梯段最小宽度:
公共建筑1.5m
居住建筑1.2m
3,楼梯两侧应设扶手;台阶从三级起应设扶手。
4,踏面应乎整而不应光滑;明步踏面应设高不小于50mm安全挡台。距踏步起点与终点25—30mm应设提示盲道。踏面和踢面的颜色应有区分和对比。
5.踏步的最小宽度和最大高度应符合以下规定:
一般公建楼梯0.28m,0.15m
幼儿园、小学校楼梯0.26m,0.14m
住宅、公寓公用楼梯0.26m,0.16m
室外台阶0.30m,0.14m
(七)扶手
供残疾人使用的扶手应符合下列规定:
1.坡道、台阶及楼梯两侧应设高0。85m的扶手;设两层扶手时,下层扶手高应为0.65m。
2,扶手起点与终点处延伸应大于或等于0.3m。
3.扶手末端应向内拐到墙面,或向下延伸0.1m。栏杆式扶手应向下成弧形或延伸到地面上固定。
4.扶手内侧与墙面的距离应为40-50mm;扶手应安装坚固,形状应易于抓握。圆形扶手的直径或矩形扶手的宽度应为35—45mm。安装在墙面的扶手托件应为L形,扶手和托件的总高度宜为70—80nun。
5.交通、医疗建筑和政府接待部门等公共建筑,在扶手的起点和终点处应设盲文说明牌。
(八)电梯与升降平台
1.在公共建筑中配备电梯时,必须设无障碍电梯。
2.候梯厅的无障碍设施与设计要求:
(1)候梯厅最小深度为1,8m;
(2)呼梯按钮高0.9-1.1m;—
(3)电梯门洞最小净宽度0.9m;
(4)清晰显示轿厢上、下运行方向和层数位置及电梯抵达音响;
(5)每层电梯口应安装楼层标志,并设提示盲道。
3。残疾人使用的电梯轿厢无障碍设施与设计要求:
(1)开启最小净宽度为0。8m;
(2)轿厢最小深度为1.4m,最小宽度为1.1m;
(3)轿厢正面和侧面应设高0.80-0.85m的扶手;
(4)轿厢侧面高0.9-1.1m处应设带盲文的选层按钮;
(5)轿厢正面高0.9m至顶部应安装镜子;
(6)轿厢上、下运行及到达应有清晰显示和报层音响。
4.只有客货两用电梯时,应为残疾人、老年人提供服务。
5.供乘轮椅者使用的升降平台应符合下列规定:
(1)建筑人口、大厅、通道等地面高差处,进行无障碍建设或改造有困难时,应选用升降平台取代轮椅坡道;
(2)升降平台的面积不应小于1.2mx0.9m,平台应设扶手或挡板及启动按钮。
(九)厕所、浴室
I.公共厕所无障碍设施与设计要求:
(1)人口、通道与门扇均应符合无障碍设计规定;
(2)洗手盆两侧和前缘50rmn应设安全抓杆,洗手盆前应有1.1mx0.8m轮椅面积;
(3)男厕所小便器两侧和上方,应设宽0.6-0.7m、高1.2m的安全抓杆,小便器下口距地面不应大于0.5m;
(4)男女公厕应各设一个无障碍隔间厕位;无障碍厕位面积,新建不应小于1,8mx1.4m,改建不应小于2.0mxl.0m;厕位门扇向外开启后,人口净宽不应小于0.8m,门扇内侧应设关门拉手;坐便器高0.45m,两侧应设高o.7m水平抓杆,在墙面一侧应设高1.4m的垂直抓杆;
(5)安全抓杆直径应为30—40mm,内侧应距墙面40mm,并应安装坚固。
2.专用厕所无障碍设施与设计要求:
(1)政府机关、大型公建及城市主要地段应设无障碍专用厕所;
(2)人口与门扇均应符合无障碍设计规定,且应采用门外可紧急开启的门插销;
(3)最小面积2mx2m;
(4)坐便器高0.45m,两侧应设高0.7m水平抓杆,在墙面一侧应设高1.4m的垂直抓杆;洗手盆两侧和前缘50mm应设安全抓杆;
(5)放物台长、宽、高为0.8mx0。5mxO.6m;可设高1.2m的挂衣钩;
(6)距地面高0.4-0.5m处应设求助呼叫按钮;
(7)安全抓杆直径应为30~40mm,内侧应距墙面40mm,并应安装坚固。
3.公共浴室无障碍设施与设计要求:
(1)人口、通道与门扇均应符合无障碍设计规定,且应采用门外可紧急开启的门插销。
(2)无障碍淋浴间应:门外开不小于3。5m2,设高0.45m的洗浴坐椅,浴间短边净宽度不应小于1.5m,应设高0.7m水平抓杆和高1.4m的垂直抓杆。
(3)无障碍盆浴间应:门外开不小于4.5m2,浴盆一端应设深度不小于0.4m的洗浴座台,浴盆一侧应设洗面盆,浴盆内侧应设高0.6m和0.9m的水平抓杆,水平抓杆的长度不小于0.5m,浴间短边净宽不小于2m。
(4)距地面高0.4—0.5m处应设求助呼叫按钮。
(5)安全抓杆直径应为30—40mm,内侧应距墙面40mm,并应安装坚固。
(十)轮椅坐席
1.设有观众席和听众席的公共建筑,应设轮椅席位。
2.轮椅席位设计应符合下列规定:
(1)应设在便于到达和疏散及通道的附近;
(2)不得将轮椅席设在公共通道范围内;
(3)每个轮椅占地面积不应小于1.1mx0.8m;
(4)轮椅席位的地面应平坦,在边缘处应安装栏杆或栏板;
(5)在轮椅席上观看演出和比赛的视线不应受到遮挡,但也不应遮挡他人视线;
(6)轮椅席占总席位的比例:
文艺演出场所、阅览室等0.3%-0.4%
体育馆0.1%,0.2%
体育场0.015%-0.03%
(7)轮椅席位可集中设置,也可分地段设置,但应设无障碍标志,平时可作安放临时
坐椅等用。
(十一)无障碍客房
设有客房的公共建筑应设无障碍客房,其设施和设计要求应符合下列规定:
1.客房位置应满足下列要求:
(1)应便于到达、疏散和进出方便;
(2)餐厅、购物和康乐等设施的公共通道应方便轮椅到达。
2.标准间客房数量:
100间以下,应设1—2间无障碍客房;
100-400间,应设2-4间无障碍客房;
400间以上,应设3间以上无障碍客房。
3.客房内过道最小宽度:
(1)出口及床前过道1.5m;
(2)床间距离1.2m。
4.客房门应符合残疾人使用要求
5.卫生间设计要求:
(1)门外开,最小净宽0.8m;
(2)室内应有直径不小于1.5m的轮椅回转面积;
(3)卫生洁具及安全抓杆要求同公共厕所和浴室的无障碍设施要求。
6。客房电器与家具设计要求:
(1)位置和高度应方便乘轮椅者靠近和使用;
(2)床、坐便器、浴盆高度应为0.45m;
(3)客房及卫生间应设求助呼叫按钮。
(十二)停车车位
1.距建筑入口及车库入口最近的停车位置,应划为残疾人专用停车车位。
2.残疾人停车车位的地面应平整、坚固和不积水,地面坡度不应大于1:50。
3.停车车位的一侧,应设宽度不小于1.2m的轮椅通道,应使乘轮椅者从轮椅通道直接进入人行通道,到达建筑入口。
4.停车车位一侧的轮椅通道与人行通道地面有高差时,应设宽lm的轮椅坡道。
5,停车车位的地面,应涂有停车线、轮椅通道线和无障碍标志,在停车车位的尽端宜设无障碍标志牌。
(十三)无障碍住房
1.适用于乘轮椅残疾人和老年人居住。
2.按套型设计,每套住房应设起居室(厅)、卧室、厨房和卫生间等基本空间,卫生间宜靠近卧室。
3.无障碍居室设计应符合以下规定:
(1)卧室最小面积应略大于常人使用的,单人卧室应不小于7m2,双人卧室应不小于10.5m2,兼起居室时应不小于16m2。橱柜挂衣钩高度不大于1.4m,深度不大于0.4m。
(2)起居室最小面积14m2,墙面、门洞、家具位置应符合轮椅通行、停留及回转的要求,应有良好的朝向和视野。
4.厨房无障碍设施与设计要求:
(1)考虑乘轮椅者进入和操作位置以及回转需要,面积应略大于普通家庭厨房;并应考虑冰箱位置和二人就餐位置。
(2)净宽不应小于2m,双排布置设备时,通道净宽不应小于1.5m。
(3)吊柜底高度不大于1.2m。
(4)热水器、炉灶等设备应考虑残疾人使用的安全与方便。
5,卫生间无障碍设施与设计要求:
(1)卫生间应方便轮椅进出。平面布置除考虑三件卫生洁具外,并应考虑轮椅进入和接近卫生洁具,又能顺利退出,故最小面积应比普通住宅卫生间略大。
(2)卫生洁具和安全抓杆的安装要求与公共厕浴的无障碍设施相同。
6.门、窗和墙面的无障碍设计要求:
(1)优先采用推拉门,其次是折叠门和平开门。
(2)门扇开启后最小宽度:户内门0.8m,公共外门1.0m;门把手一侧墙面最小宽度:一般门0.4m,起居室门及户门0.45m,公用外门0.5m。户门、卧室门、卫生间门及阳台门应设关门拉手。卫生间门还应设观察窗。
(3)门扇应设横执把手。
(4)外窗台距地面高度不应大于0.8m,同时应设防护设施。
(5)窗扇开启把手的高度不应大于1.2m,开启窗口应设纱窗。
7.过道与阳台无障碍设计规定:
(1)户内门厅轮椅通行宽度不应小于1.5m。通往各房间的过道宽度不应小于l.2m,墙体阳角部位宜做成圆角或切角。
(2)过道至少在一侧设高0.80-0.85m的扶手。
(3)阳台深度不应小于1.5m。
(4)阳台与居室之间的地面高差不应大于15mm,并应以斜面过渡。
(5)阳台应设可升降的晾晒衣物设施。
8.电气设计规定略。
(十四)建筑物无障碍标志与盲道
1.政府机关与主要公共建筑的无障碍通路、停车车位、建筑人口、服务台、电梯、公共厕所或专用厕所、轮椅席、客房等无障碍设施的位置及走向,应设国际通用的无障碍标志牌。
2.政府机关与主要公共建筑的人行通路应设盲道,在建筑人口、服务台、电梯、公共厕所或专用厕所、火车与地铁站台等无障碍设施的位置应设提示盲道。

二、居住区无障碍设计
(一)道路
1.居住区道路进行无障碍设计的范围包括各级道路的人行道。
2.各级道路的人行道纵坡不宜大于2.5%。在人行步道中设台阶,应同时设轮椅坡道和扶手。
3.居住区级道路的无障碍设计同城市道路。
(二)公共绿地
1.居住区公共绿地进行无障碍设计的范围包括居住区级公园、小区级小游园、组团绿地和儿童活动场。
2,各级公共绿地的入口、通路、设施的地面应平缓、防滑,有高差时应设轮椅坡道和扶手。
3.休息坐椅旁应设轮椅停留位置。
4.公厕应进行无障碍设计。
5,居住区级和小区级公共绿地入口地段应设盲道,绿地内的台阶、坡道和其他无障碍设施的位置应设提示盲道。
6.组团级绿地和儿童活动场的入口应设提示盲道。
(三)公共服务设施
居住区公共服务设施的无障碍实施范围和设计内容,按建筑物无障碍实施范围的规定执行。

三、老年人建筑设计
根据建设部《关于印发一九九五年城建、建工工程建设行业标准制订、修订项目计划(第二批)的通知》(建标〔1995〕661号)的要求,由哈尔滨建筑大学主编的《老年人建筑设计规范》,经审查,批准为强制性行业标准,编号JCJ122―99,自1999年10月日起施行。
本标准由建设部建筑设计标准技术归口单位中国建筑技术研究院负责管理,哈尔滨建筑大学负责具体解释,建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版。

老年人建筑设计中包含一部分无障碍设计的要求,而《老年人建筑设计规范》制订在《城市道路和建筑物无障碍设计规范》之前,执行时,本节部分内容应按现行无障碍设计规范要求修正。

 老年人建筑设计规范JGJl22-99
1  
  
1.0.1  
为适应我国社会人口结构老龄化,使建筑设计符合老年人体能心态特征对建筑物的安全、卫生、适用等基本要求,制定本规范。
1.0.2 
本规范适用于城镇新建、扩建和改建的专供老年人使用的居住建筑及公共建筑设计。
1.0.3  
专供老年人使用的居住建筑和公共建筑,应为老年人使用提供方便设施和服务。具备方便残疾人使用的无障碍设施,可兼为老年人使用。   
1.0.4 
老年人建筑设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
 
2.0.1  
老龄阶段The Aged Phase
    60
周岁及以上人口年龄段。
2.0.2 
自理老人  Self-helping Aged People
    
生活行为完全自理,不依赖他人帮助的老年人。
2.0.3 
介助老人Device-helping Aged People
    
生活行为依赖扶手、拐杖、椅和升降设施等帮助的老年人。
2.0.4 
介护老人  Under Nursing Aged People
    
生活行为依赖他人护理的老年人。
2.0.5 
老年住宅  House for the Aged
    
专供老年人居住,符合老年体能心态特征的住宅。
2.0.6 
老年公寓  Apartment for the Aged
    
专供老年人集中居住,符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅,具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系,是综合管理的住宅类型。
2.0.7
老人院(养老院)  Home for the Aged
    
专为接待老年人安度晚年而设置的社会养老服务机构,设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施。
2.0.8 
托老所Nursery for the Aged
    
为短期接待老年人托管服务的社区养老服务场所,设有起居生活、文化娱乐、医疗保健等多项服务设施,可分日托和全托两种。    
2.0.9  
走道净宽  Net Width of Corridor
    
通行走道两侧墙面凸出物内缘之间的水平宽度,当墙面设置扶手时,为双侧扶手内缘之间的水平距离。
2.0.10 
楼梯段净宽Net Width of Stairway
    
楼梯段墙面凸出物与楼梯扶手内缘之间,或楼梯段双面扶手内缘之间的水平距离。
2.0.11
门口净宽  Net Width of Doorway
    
门扇开启后,门框内缘与开启门扇内侧边缘之间的水平距离。
基地环境设计
3.0.1  
老年人建筑基地环境设计,应符合城市规划要求。
3.0.2  
老年人居住建筑宜设于居住区,与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、供应服务、管理设施组成健全的生活保障网络系统。
3.0.3  
专为老年人服务的公共建筑,如老年文化休闲活动中心、老年大学、老年疗养院、干休所、老年医疗急救康复中心等,宜选择临近居住区,交通进出方便,安静,卫生、无污染的周边环境。
3.0.4  
老年人建筑基地应阳光充足,通风良好,视野开阔,与庭院结合绿化、造园,宜组合成若干个户外活动中心,备设坐椅和活动设施。
4  
建筑设计
4.1  
一般规定
4.1.1  
老年人居住建筑应按老龄阶段从自理、介助到介护变化全程的不同需要进行设计。    
4.1.2  
老年人公共建筑应按老龄阶段介助老人的体能心态特征进行设计。
4.1.3  
老年人公共建筑,其出人口、老年所经由的水平通道和垂直交通设施,以及卫生间和休息室等部位,应为老年人提供方便设施和服务条件。
4.1.4  
老年人建筑层数宜为三层及三层以下;四层及四层以上应设电梯。
4.2  
出入口
4.2.1 
老年人居住建筑出入口,宜采取阳面开门。出人口内外应留有不小于1.5m×1.5m的轮椅回旋面积。
4.2.2  
老年人居住建筑出入口造型设计,应标志鲜明,易于辨认。
4.2.3  
老年人建筑出入口门前平台与室外地面差不宜大于0.4m,并应采用缓坡台阶和坡道过渡。
4.2.4
缓坡台阶踏步踢面高不宜大于10mm,踏面宽不宜小于380mm,坡道坡度不宜大于1/12。台阶与坡道两侧应设栏杆扶手。
4.2.5
当室内外高差较大设坡道有困难时,出入口前可设升降平台。
4.2.6
出入口顶部应设雨蓬;出入口平台、台阶踏步和坡道应选用坚固、耐磨、防滑的材料。
4.3
过厅和走道
4.3.1
老年人居住建筑过厅应具备轮椅、担架回旋条件,并应符合下列要求:
1
、户室内门厅部位应具备设置更衣、换鞋用橱柜和椅凳的空间。
2
、户室内面对走道的门与门、门与邻墙之间的距离,不应小于0.50m,应保证轮椅回旋和门扇开启空间。
3
、户室内通过式走道净宽不应小于1.2m
4.3.2
老年人公共建筑,通过式走道净宽不宜小于1.8m
4.3.3
老年人出入经由的过厅、走道、房间不得设门坎,地面不宜有高差。
4.3.4
通过式走道两侧墙面0.9m0.65m高处宜设∮40-50mm的圆杆横向扶手,扶手离墙表面间距40mm;走道两则墙面下部应设0.35m高的护墙板。
4.4
楼梯、坡道和电梯
4. 4.1  
老年人居住建筑和老年人公共建筑,应设符合老年体能心态特征的缓坡楼梯。
4.4.2  
老年人使用的楼梯间,其楼梯段净宽不得小于1.20m,不得采用扇形踏步,不得在平台区内设踏步。
4.4.3
缓坡楼梯踏步踏面宽度,居住建筑不应小于300mm,公共建筑不应小于320mm;踏面高度,居住建筑不应大于150mm,公共建筑不应大于130mm。踏面前缘宜设高度不大于3mm的异色防滑警示条,踏面前缘前凸不宜大于l0mm
4.4.4  
不设电梯的三层及三层以下老年人建筑宜兼设坡道,坡道净宽不宜小于1.50m,坡道长度不宜大于12.00m,坡度不宜大于112。坡道设计应符合现行行业标准《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50的有关规定。并应符合下列要求:
    1  
坡道转弯时应设休息平台,休息平台净深度不得小于1.50m
    2  
在坡道的起点终点,应留有深度不小于1.50m的轮椅缓冲地带。
    3  
坡道侧面凌空时,在栏杆下端宜设高度不小于50mm的安全档台。
4.4.5  
楼梯与坡道两侧离地高0.90m0.65m处应设连续的栏杆与扶手,沿墙一侧扶手应水平延伸。扶手设计应符合本规范第4.3.4条的规定。扶手宜选用优质木料或手感较好的其他材料制作。
4.4.6  
设电梯的老年人建筑,电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便,轿厢沿周边离地0.90m0.65m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度,梯门宜采用慢关闭,并内装电视监控系统。
4.5  
    
4.5.1  
老年人居住建筑的起居室、卧室,老年人公共建筑中的疗养室、病房,应有良好朝向、天然采光和自然通风,室外宜有开阔视野和优美环境。    
4.5.2  
老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面积不宜小于14 m2,卧室使用面积不宜小于10 m2。矩形居室的短边净尺寸不宜小于3.00m。老年人基础设施参数应符合附录A的规定。    
4.5.3  
老人院、老人疗养室、老人病房等合居型居室,每室不宜超过三人,每人使用面积不应小于6 m2。矩形居室短边净尺寸不宜小于3.30m
  4.6
  
4.6.1  
老年住宅应设独用厨房;老年公寓除设公共餐厅外,还应设各户独用厨房;老人院除设公共餐厅外,宜设少量公用厨房。
4.6.2  
供老年人自行操作和轮椅进出的独用厨房,使用面积不宜小于6.00 m2,其最小短边净尺寸不应小于2.10m
4.6.3  
老人院公用小厨房应分或分组设置,每间使用面积宜为6.00-8.00 m2    
4.6.4  
厨房操作台面高不宜小于0.75-0.80m,台面宽度不应小于0.50m,台下净空高度不应小于0.60m,台下净空前后进深不应小于0.25m
4.6.5 
厨房宜设吊柜,柜底离地高度宜为1.40-1.50m;轮椅操作厨房,柜底离地高度宜为1.20m。吊柜深度比案台应退进0.25m
4.7  
卫生间
4.7.1  
老年住宅、老年公寓、老人院应设紧邻卧室的独用卫生间,配置三件卫生洁具,其面积不宜小于5.00 m2
4.7.2
老人院、托老所应分别设公用卫生间、公用浴室和公用洗衣间。托老所备有全托时,全托者卧室宜设紧邻的卫生间。
4.7.3  
老人疗养室、老人病房,宜设独用卫生间。
4.7.4  
老年人公共建筑的卫生间,宜临近休息厅,并应设便于轮椅回旋的前室,男女各设一具轮椅进出的厕位小间,男卫生间应设一具立式小便器。
4.7.5  
独用卫生间应设坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不应大于0.40m,浴盆及淋浴坐椅高度不应大于0.40m。浴盆一端应设不小于0.30m宽度坐台。    
4.7.6  
公用卫生间厕位间平面尺寸不宜小于1.20m×2.00m,内设0.40m高的坐便器。   
4.7.7  
卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0.70m的“L”形安全扶手或“‖”形落地式安全扶手。贴墙浴盆的墙面应设水平高度0.60m的“L”形安全扶手,入盆一侧贴墙设安全扶手。
4.7.8  
卫生间宜选用白色卫生洁具,平底防滑式浅浴盆。冷、热水混合式龙头宜选用杠杆式或掀压式开关。
4.7.9  
卫生间、厕位间宜设平开门,门扇向外开启,留有观察窗口,安装双向开启的插销。
4.8  
阳台

4.8.1  老年人居住建筑的起居室或卧室应设阳台,阳台净深度不宜小于1.50m
4.8.2  
老人疗养室、老人病房宜设净深度不小于1.50m的阳台。
4.8.3  
阳台栏杆扶手高度不应小于1.10m,寒冷和严寒地区宜设封闭式阳台。顶层阳台应设雨篷。阳台板底或侧壁,应设可升降的晾晒衣物设施。
4.8.4  
供老人活动的屋顶平台或屋顶花园,其屋顶女儿墙护栏高度不应小于1.10m;出平台的屋顶突出物,其高度不应小于0.60m
4.9  
  
4.9.1  
老年人建筑公用外门净宽不得小于1.10m
4.9.2  
老年人住宅户门和内门(含厨房门、卫生间门、阳台门)通行净宽不得小于0.80m
4.9.3  
起居室、卧室、疗养室、病房等门扇应采用可观察的门。4.9.4  窗扇宜镶用无色透明玻璃。开启窗口应设蚊蝇沙窗。
4.10  
室内装修
4.10.1  
老年人建筑内部墙体阳角部位,宜做成圆角或切角,且在1.80m高度以下做与墙体粉刷齐平的护角。
4.10.2  
老年人居室不应采用易燃、易碎、化纤及散发有害有毒气味的装修材料。
4.10.3  
老年人出入和通行的厅室、走道地面,应选用平整、防滑材料,并应符合下列要求:
1  
老年人通行的楼梯踏步面应平整防滑无障碍,界限鲜明,不宜采用黑色、显深色面料。
2  
老年人居室地面宜用硬质木料或富弹性的塑胶材料,寒冷地区不宜采用陶瓷材料。
4.10.4  
老年人居室不宜设吊柜,应设贴壁式贮藏壁橱。每人应有1.00m3以上的贮藏空间。
5  
建筑设备与室内设施
5.0.1  
严寒和寒冷地区老年人居住建筑应供应热水和采暖。
5.0.2 nbsp;
炎热地区老年人居住建筑宜设空调降温设备。
5.0.3  
老年人居住建筑局室之间应有良好隔声处理和噪声控制。允许噪声级不应大于45dB,空气隔声不应小于50dB,撞击声不应大雨75dB
5.0.4  
建筑物出入口雨篷板底或门口侧墙应设灯光照明。阳台应设灯光照明。
5.0.5  
老年人居室夜间通向卫生间的走道、上下楼梯平台与踏步联结部位,在其临墙离地高0.40m处宜设灯光照明。
5.0.6  
起居室、卧室应设多用安全电源插座,每室宜设两组,插孔离地高度宜为0.600.80m;厨房、卫生间宜各设三组,插孔离地高度宜为0.801.00m
5.0.7  
起居室、卧室应设闭路电视插孔。
5.0.8  
老年人专用厨房应设燃气泄漏报警装置;老年公寓、老人院等老年人专用厨房的燃气设备宜设总调控阀门。
5.0.9  
电源开关应选用宽板防漏电式按键开关,高度离地宜为1.001.20m
5.0.10  
老年人居住建筑每户应设电话,居室及卫生间厕位旁应设紧急呼救按钮。
5.0.11  
老人院床头设呼叫对讲系统、床头照明灯和安全电源插座。